Техническая эксплуатация зданий и сооружений

            Целью изучения дисциплины «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» является приобретение учащимися знаний и навыков в области обеспечения безотказной работы строительных конструкций, инженерных систем и здания в целом.

Задачи дисциплины:

· сформировать базу знаний, необходимую для организации эффективной эксплуатации зданий и сооружений;

· изучить причины, вызывающие преждевременный износ зданий, и методы его предупреждения;

· изучить требования к техническому состоянию строительных конструкций, инженерных систем;

· сформировать базу знаний в области технического обслуживания зданий, содержания помещений и прилегающей к зданию территории;

· освоить методику системы осмотров зданий;

· изучить виды ремонтов, их цели и задачи, систему планово-предупредительных ремонтов;

· изучить аспекты восстановления элементов и конструкций зданий.

Специалист сервисно-эксплуатационной службы со средним специальным образованием должен обладать следующими навыками:

–   осуществлять техническую эксплуатацию и содержание жилого объекта в исправном техническом состоянии, обеспечивать бесперебойную и безаварийную работу инженерного оборудования жилых зданий (водо-, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное);

–   проводить осмотр зданий и инженерного оборудования, выделять дефекты при осмотре их технического состояния;

–   определять причины и способы устранения повреждений или износа кон-струкций;

–   организовывать работу по профилактическому и текущему ремонту, подго-товке домов к сезонной (весенне-летней и зимней) эксплуатации;

–    вести учетно-отчетную документацию;

–    выдавать и закрывать наряды-задания;

–    обеспечивать и контролировать соблюдение чистоты и порядка в подъездах жилых домов и прилегающих территорий;

–    владеть ТНПА в области диагностики технического состояния зданий и их эксплуатации;

–    проводить мероприятия по соблюдению требований охраны окружающей среды и энергосбережения, безопасных условий труда и пожарной безопасности.

Более подробно профессия представлена в этом видео: