Учебный предмет «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» имеет межпредметные связи программного учебного материала с такими учебными предметами учебного плана учреждения образования по специальности, как «Гражданские и промышленные здания», «Инженерные сети и оборудование», «Строительные материалы и изделия», «Строительные конструкции», «Технология строительного производства».
В
результате изучения учебного предмета «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» учащиеся должны:
знать:
типовые структуры эксплуатационных организаций;
способы наблюдения за состоянием зданий и сооружений;
порядок приемки в эксплуатацию отремонтированного
здания;
основные закономерности старения и износа элементов
зданий и инженерных систем и устройств;
основные методы эффективной организации технической
эксплуатации зданий и инженерных систем;
системы планово-предупредительных ремонтов;
уметь:
оценивать техническое
состояние отдельных конструкций и инженерных систем, а также зданий в целом,
определять физический износ здания и его элементов;
определять затраты
труда при технической эксплуатации здания на основании технических нормативных
правовых актов;
составлять
наряд-задания на выполнение профилактических осмотров, ремонтов и технического
обслуживания конструктивных элементов здания;
составлять
наряд-задание на выполнение уборки территории;
составлять акты по
подготовке зданий к эксплуатации в зимний и весенне-летний периоды;
пользоваться
техническими нормативными правовыми актами (ТНПА).
Специалист сервисно-эксплуатационной службы со средним специальным образованием должен обладать следующими навыками:
– осуществлять техническую эксплуатацию и содержание жилого объекта в исправном техническом состоянии, обеспечивать бесперебойную и безаварийную работу инженерного оборудования жилых зданий (водо-, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное);
– проводить осмотр зданий и инженерного оборудования, выделять дефекты при осмотре их технического состояния;
– определять причины и способы устранения повреждений или износа кон-струкций;
– организовывать работу по профилактическому и текущему ремонту, подго-товке домов к сезонной (весенне-летней и зимней) эксплуатации;
– вести учетно-отчетную документацию;
– выдавать и закрывать наряды-задания;
– обеспечивать и контролировать соблюдение чистоты и порядка в подъездах жилых домов и прилегающих территорий;
– владеть ТНПА в области диагностики технического состояния зданий и их эксплуатации;
– проводить мероприятия по соблюдению требований охраны окружающей среды и энергосбережения, безопасных условий труда и пожарной безопасности.
Более подробно профессия представлена в этом видео:
